La construcción de viviendas mediante impresión 3D ha emergido como una tecnología prometedora, capaz de agilizar los procesos constructivos

La construcción de viviendas mediante impresión 3D ha emergido como una tecnología prometedora, capaz de agilizar los procesos constructivos y, potencialmente, reducir costos. Sin embargo, arquitectos y expertos consultados coinciden en que, si bien estas casas prefabricadas pueden ser una herramienta útil para paliar la crisis de vivienda, no representan una solución estructural por sí solas. El debate se centra en su escalabilidad, las limitaciones técnicas actuales y el impacto real en el acceso a la vivienda asequible, aspectos cruciales para países como Venezuela, que enfrenta desafíos significativos en este ámbito.

Avances y desafíos en la construcción 3D

El alcalde de Madrid, José Luís Martínez-Almeida, ha impulsado la construcción de viviendas utilizando módulos 3D prefabricados, con el objetivo de abaratar y agilizar la entrega de unidades habitacionales. Proyectos similares están en marcha en otras regiones de España, empleando diversos sistemas de industrialización, incluyendo madera, hormigón y acero. Gerardo del Río, ingeniero civil y director comercial en la constructora Guerola, señala que estos métodos industrializados, tanto en 2D como en 3D, están ganando terreno en la licitación de edificios plurifamiliares.

No obstante, Margarita de Luxán García de Diego, arquitecta y catedrática emérita de la Universidad Politécnica de Madrid, considera que la técnica se encuentra aún en una fase experimental. Para que su uso se generalice, es necesario superar ciertas limitaciones técnicas que actualmente restringen su aplicación. Si bien la construcción de naves industriales y viviendas unifamiliares con sistemas industrializados tiene una larga trayectoria, la edificación en altura para hoteles o centros educativos es un desarrollo más reciente.

Actualmente, son pocos los edificios en España construidos de forma integral con impresoras 3D in situ, especialmente en lo que respecta al cerramiento y tabiquería. La mayoría de los proyectos hasta la fecha se han limitado a edificios de hasta dos pisos de altura y requieren condiciones específicas para la operación de las impresoras 3D.

Impacto en el precio y tiempos de construcción

La posibilidad de que las casas impresas en 3D abaraten el precio final de la vivienda es un punto clave. Según Margarita de Luxán, esto podría ser una realidad si el cliente es el promotor, algo poco común. Cuando el constructor o una inmobiliaria son los vendedores, el precio final dependerá de su estrategia comercial. Lo que sí es innegable es la reducción en los tiempos de construcción, siempre y cuando los proyectos estén meticulosamente planificados desde sus inicios, incluyendo todos los detalles e instalaciones.

Carmen Díaz López, arquitecta y doctora en Ingeniería Civil, coincide en que la industrialización optimiza procesos, reduce la incertidumbre y mejora la eficiencia. Sin embargo, advierte que estos ahorros no siempre se traducen automáticamente en una bajada del precio para el comprador o inquilino. El beneficio es más palpable en términos de tiempo, gestión y control de costos que en el precio de mercado, a menos que existan políticas específicas que orienten estas soluciones hacia la vivienda asequible.

Proyectos piloto y visión a futuro

En Langa de Duero, Soria, se ha llevado a cabo un proyecto piloto de siete viviendas industrializadas, donde los módulos se montaron en aproximadamente tres días. Estos prefabricados son de hormigón, a diferencia del proyecto de Madrid que usó madera. Gerardo del Río explica que son sistemas distintos: uno para edificios plurifamiliares urbanos y otro para viviendas unifamiliares en entornos rurales. Él considera estas iniciativas valiosas para abordar la crisis de vivienda, especialmente en zonas despobladas.

Carmen Díaz López destaca que estos proyectos pueden ser cruciales para paliar la falta de oferta, permitiendo construir más rápido y con mayor control de costos. No obstante, reitera que no son una solución única. La crisis de vivienda es multifacética e involucra factores como el suelo, la regulación, la financiación y el funcionamiento del mercado. Las casas 3D son una herramienta útil, pero deben integrarse en una política de vivienda más amplia.

El rol del sector público y la accesibilidad

Gerardo del Río sugiere que la iniciativa debería partir del sector público, facilitando suelo para la construcción o promoviendo directamente la edificación de viviendas que luego puedan ser gestionadas por la administración o el sector privado. Margarita de Luxán recalca que la industrialización no es la solución mágica a los problemas de precio y escasez de vivienda. La crisis habitacional es compleja y sus soluciones van más allá de las técnicas y materiales constructivos. Los edificios impresos son, para ella, una pequeña parte de un abanico de soluciones que deben seguir desarrollándose, y en las circunstancias actuales, su impacto es marginal para considerarlos una solución generalizada.

Para combatir la despoblación rural, proyectos como el de Soria pueden tener potencial si se integran en estrategias territoriales. La capacidad de activar la construcción de viviendas en áreas con poca actividad podría facilitar la llegada de nuevos residentes, como jóvenes o teletrabajadores. Sin embargo, la vivienda por sí sola no retiene población; se requieren servicios, conectividad, empleo y estabilidad demográfica. El impacto dependerá de cómo se escale la tecnología y si se vincula a políticas públicas que garanticen la accesibilidad.

Sostenibilidad y el reto de la gobernanza

Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la industrialización de la vivienda ofrece ventajas como la reducción de residuos, mayor eficiencia energética, mejor control de calidad y precisión en la ejecución. No obstante, el debate fundamental no es puramente técnico. Carmen Díaz López concluye que, si bien la industrialización puede transformar la construcción, no resuelve por sí sola la inaccesibilidad de la vivienda. El verdadero reto reside ahora más en la escala, la gobernanza y el modelo de acceso que en la tecnología.

Datos clave
| Aspecto | Detalles |
|—|—|
| Tecnología principal | Impresión 3D en construcción |
| Ventajas | Rapidez, control de costos, potencial de reducción de residuos |
| Limitaciones | Fase experimental, restricciones técnicas, escalabilidad, no es solución estructural |
| Enfoque | Herramienta complementaria a políticas de vivienda amplias |

La relevancia de estos avances constructivos para Venezuela radica en la posibilidad de encontrar alternativas rápidas y eficientes para la creciente demanda de vivienda. Si bien la implementación de la impresión 3D a gran escala y su adaptación a las condiciones económicas y regulatorias del país requerirían un análisis detallado, la tecnología ofrece un camino para explorar opciones que puedan mitigar la escasez habitacional y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.

Fuente: Los arquitectos coinciden: «Las casas prefabricadas en 3D pueden ayudar a paliar la crisis de vivienda, pero no son una solución estructural» – Xataka (https://www.xataka.com/magnet/arquitectos-coinciden-casas-prefabricadas-3d-pueden-ayudar-a-paliar-crisis-vivienda-no-solucion-estructural)

Datos clave